La Maison Du Porche
A vendre / For Sale
€595.000,-
Tel : +33 7 87 89 50 10 / Email : filip@maisonbeurre.fr
HISTORY FOR SALE DU XIVieme
In the centre of the Golden Triangle
(triangle of the cities - Bergerac / Sarlat-la-Canéda / Périgueux)
Where the rivers the 'Dordogne' and the 'Vézère' meet
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"Les Plus Beaux Villages de France"
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Au XIViéme
la maison du porche de Limeuil marque la délimitation entre le village haut et le village bas.
A l'origine, cette maison est munie de lourdes portes en bois enfin d'assurer la protection des habitants. En cas d'attaque, ceux-ci se réfugiaient dans le village-haut, au-delà de l'épaisse porte. Probablement détruite lors de la guerre de Cent Ans, la maison est reconstruite au XVe siècle. L'arc de l'ouverture est en plein cintre. La fenêtre de l'étage, tout comme le toit, datent certainement du XVIIIe siècle.
Het uit de XIVde eeuwse
poorthuis van Limeuil, op de grens van het bovendorp en het benedendorp, beschermde de inwoners van het bovendorp tegen aanvallen. Oorspronkelijk was het huis voorzien van zware houten deuren om de bescherming te garanderen. Waarschijnlijk is het huis verwoest tijdens de Honderdjarige Oorlog (een reeks oorlogen tussen 1337 en 1453 tussen het Huis Valois en Het Huis Anjou met als inzet de Franse troon) en werd het huis opnieuw opgebouwd eind 15de eeuw. Het huis was verbonden met onderaardse (en bovengrondse) gangen naar het kasteel waar nu de bomentuin is.
De halfrondige boog van het poorthuis evenals de ramen op de eerste verdieping boven de boog, net als het dak, dateert bij zekerheid uit de 18de eeuw.
The 14th century
gatehouse of Limeuil on the border of the upper village and the lower village protected inhabitants of the upper village against attacks. Originally this hous had heavy wooden doors to ensure protection. The house was probably destroyed during the Hunderd Years War of the 15th century.
The semi-circular arch of the gatehouse as well as the first window above, as well as the roof, certainly date from the 18th century.
Vue d'ensemble
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maison historique au centre de Limeuil
vue sur Limueil - Rue du Port
maison 307m² / avec jardins 07a, 01ca /
4 chambre à dormir
...
garage
plage du port de Limeuil à 300m
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4 bedrooms
(The bedrooms are between 12m² and 9m²)
1 bedroom on the firstlevel (level of the livingroom/kitchen/bathroom/2 toilets/garden)
3 bedrooms on the second level (level of the bathroom/toilet/and a large extra room - can be used a storage/dressing/...)
one of the upstairs bedrooms has direct access to the gardens.
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19th century Sud-Ouest-French-Style livingroom
80m²
The livingroom provides direct acces to the garden/terrace and is in the 19th C. Sud-Ouest-French style. It has two open fireplaces (which work) and a beautifull Rococo mirror (which stays with the house) - as the walls are like 60plus cm-thick it stays very cool in summer.
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kitchen
27m²
The kitchen is next to the livingroom, provides direct acces to the garden/terrace and is quite modern high quality style. In the kitchen there is an entrance to a toilet.
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3 gardens on 3 different levels with 2 terrasses
700m²
On the ground level there is a small garden which provide the entrance to 2 separate cellers; 1 is used as wine cellar/ the other as storage and for the heating system
A second garden is on the left side of the house with a storage (a little building 2m²) carved out in the rock - there is a terrace and in the garden are flowers and vines.
On the right side of the house there is a little flowergarden, a very large terrace 25-30m² (with covering 6m²)
When we go up the midieval stairs we find a door to one of the bedrooms (direct access) upstairs and once up another stair we find a rose garden.
On the higest level (higher then the roof of the house) we find a large garden with a lawn, flowers & trees and a splendic view over the village/valley
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Le Périgord Noir
est connu pour
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"Le région de 1001 châteaux"
"Prehistory"
CHATEAU DE BEYNAC
à 28km / 26min
CHATEAU DES MILANDES
La construction des Milandes date de 1489
Joséphine Baker
à 28km/30min
LASCAUX II
La préhistoire n'a jamais été aussi vivante
An unrivaled visiting experience
Montignac/Lascaux est à 41km / 46min
CHÂTEAU DE CAMPAGNE
CHÂTEAU DE CAZENAC
CHÂTEAU DE LANQUAIS
CHÂTEAU DE LASCOUPS PERIGORD
CHÂTEAU DE BIRON
à 28km/30min
CHÂTEAU DE HAUTEFORT
à 28km/30min
SARLAT-LA-CANEDA
is één van de mooiste middeleeuwse steden van Frankrijk en heeft 65 beschermde monumenten en gebouwen.
MONPAZIER
is een 'bastide' - tijdens de 100-jarige oorlog werden op de grens tussen Franse & Engelse gebieden een 20-tal nieuwe steden gesticht.
DOMME
werd in 1281 gesticht en ligt op Mont-de-Domme ("nondedomme") op ongeveer 150m boven de rivier Dordogne en heeft nog zijn stadsmuren en 3 stadspoorten.
Sarlat-la-Canéda is een gastronomisch centrum
dat in de zomermaanden een bruisend leven kent.
Sarlat-la-Canéda est à 40km / 44min
Een bastide is een Frans type middeleeuwse stad gesticht in de 13de/14de eeuw voornamelijk in Zuidwest-Frankrijk.
Monpazier est à 26km / 31min
Domme is (net zoals Limeuil) één van "Les Plus Beaux Villages de France".
Domme est à 45km / 50min
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bereikbaarheid
Aéroport BERGERAC Dordogne Périgord
Vanaf Brussels South Charleroi Airport (beperkt tot zomermaanden)
Bergerac aéroport 45km / 45min
Aéroport BRIVE-Vallée de la Dordogne
Vanaf Brussels South Charlerio Airport (beperkt tot zomermaanden)
Brive aéroportà 96km / 1u 20min
Gare BORDEAUX Saint-Jean
Vanaf Brussel
Gemiddeld 13 vertrekken/dag
4h 48min gemiddelde reistijd
1ste vertrek om 5h40 / laatste vertrek om 17h46
Gare BORDEAUX Saint-Jean
Vanaf Rijsel
Gemiddeld 14 vertrekken/dag
4h 38min gemiddelde reistijd
1ste vertrek om 5h58 / laatste vertrek om 18h46
Bordeaux gare de TGV 177km / 1u 54min
Gare PERIGUEUX
Rechtstreeks naar Bordeaux Saint-Jean
Gare de Périgueux à 49km / 49min
Et de la gare PERIGUEUX ils y a des connections à
Gare des Bugue
Gare de Bugue à 7km / 8min
NOUS SOMMES A
Paris à 550km / 6h
Barcelona à 585km / 6h 30min
Bruxelles à 850km / 9h
London at 1020km / 11h 30min
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La maison en detail
4 chambre +
Le Porche - vue sûr Limeuil / rue du Port
Le Jardin - accédes direct au jardins
La chambre rose
La chambre Chinoise
ET une grande chambre extra
1 living
style romantique (début 19iéme), miroir Rococo, accédes au terrasse et jardins direct.
1 cuisine
garage
1 voiture/car/wagen
2 sales de bain
Un avec douche/un avec bain
3 toilettes
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CANOË OU KAJAK
op de Dordogne of Vézère
In Limeuil vloeit de Vézère in de Dordogne
Een kajak huren kan op 500m van het huis
WEEK-ENDS CANOË SUR LA DORDOGNE
1ER JOUR
ST-jULIEN DE lAMPON / VITRAC
2E JOUR
VITRAC / BEYNAC
.
Een "MARCHES GOURMANDES AU PERIGORD" - wat s dat?
Dit vindt meestal plaats in het centrum van een dorp
Er zijn verschillende standen van landbouwers / bakkers / handelaars die lokale gerechten aanbieden - van escargots tot canard en bij wijnboeren kan je een fles wit/rood/rosé kopen.
Je neemt je eigen bord/bestek en glas mee en gaat op zoek naar wat je lekker vindt.
Meestal is er live muziek en wordt er later op de avond gedanst.
Een uitgelezen kans om om de lokale sfeer op te snuiven.
Dit soort events begint over het algemeen rond 19:00 en sluit rond 23:00 à 24:00 af.
MARCHES/MARKETS/MARKTEN
Lundi
Les Eyzies (d'avril à octobre)
SteAlvère
Mardi
Cénac
Mazeyrolles
Le Bugue
Mercredi
Siorac
Sarlat,
SteNathalène
Cadouin
Bergerac
Périgueux
StCyprien (en saison)
St Martial de Nabirat (en saison)
Groléjac (en saison)
Jeudi
Domme
StJulien de Lampon
Monpazier
Lalinde
Meyrals (en saison)
Vendredi
Pompon
Le Buisson
La Roque Gageac (en saison)
Samedi
Belvès
Villefranche du Périgord
Sarlat
Le Bugue,Montignac
Périgueux
Dimanche
Cyprien
Daglan,
StGeniès
Les Eyzies (novembre à avril)
Rouffignac
Calviac en Périgord (en saison)
Carsac Aillac (en saison)
Limeuil (en saison)
MARCHES GOURMANDES AU PERIGORD
Lundi
Sarlat-la-Canéda (15/7 au 20/8)
Les Milandes (fin Juin à début Septembre)
Montignac-Lascaux (Juillet – Août)
Saint-Crépin-et-Carlucet (les 15/7 et 5/8)
Sainte-Mondane (Juillet – Août)
Veyrines de Domme (Juillet – Août)
Mardi
Bouzic (Juillet – Août)
Coly-Saint-Amand (Juillet – Août)
Groléjac (Juillet – Août)
Le Bugue (Juillet – Août)
Le Coux (Juillet – Août)
Vergt (Juillet – Août)
Villefranche du Périgord (Juillet – Août)
Mercredi
Aubas (Juillet – Août)
Calviac-en-Périgord (24/7 & 21/8)
Belvès (Juillet – Août)
Saint-Geniès (Juillet – Août)
Rouffignac (Juillet - Août)
Jeudi
Sarlat-la-Canéda (27/6 au 29/8)
Auriac du Périgord (Juillet – Août)
Biron (Juillet – Août)
Cadouin (Juillet – Août)
Hautefort (Juillet – Août)
Meyrals (Juillet – Août)
Paulin (Juillet – Août)
Proissans (les 18/7 & 8/8)
Saint Cyprien (Juillet – Août)
Saint Léon sur Vézère (Juillet – Août)
Vendredi
Carsac-Aillac (Juillet – Août)
Les Eyzies de Tayac
Salignac (Juillet – Août)
Saint-Cybranet (Juillet – Août)
Valojoux (Juillet – Août)
Samedi
Audrix (Juillet – Août)
Saint-Pompon (Juillet – Août)
Dimanche
Cénac et Saint-Julien (Juillet – Août)
Tamniès (Juillet – Août)
Thenon (Juillet – Août)
PECHE
Pêcher en bord de Dordogne et Vézère.
Truites, Saumons, Ombres
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EQUITATION
Envie d'une balade à cheval pour découvrir les recoins du Périgord Noir?
GOLF
Golf Club Périgueux
à Périgueux
à 50 km
Golf La Marterie
à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart
à 20km
Golf Des Vigiers (27 trous)
à 65km
A 80m, Jardins Panoramiques De Limeuil
Et on mange bien au Périgord Noir
connu pour
confis
foi gras
caviar
paté
truffe
Restaurants
Limeuil
A 30m, Mammie M
A 80m, Garden Party
A 300m,A l'Ancre De Salut
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Français/European
Français/European
Français/European
a boire/snack
a boire/snack
Julliet & Aout terras (boire/snack)
Le Bugue
Le Pha
Au Chai Des Gouyates
Brasserie Oscar
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Français/Asiatique
Bar de vins
Français
a boire/snack
Les Eyzies
Campagne
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Consommations annuelles/énergie (fact2018/'19)
Consommation réelle
Estimations des émitions
Price
Taxe foncière/ K.I. : (2024)
For details call Filip +33 7 87 89 50 10
€3.690 (FYI - we pay on ATRAGAZ 215 EUR/month)
163,4 kWhEP/m³/an
E ou 44,80
€595.000,-
€740,-
Some information,
Limeuil is one of the "Les Plus Beaux Villages de France" (I thought only 9 villages are selected as so in the Dordogne).
The Vézère joins the Dordogne in Limeuil and because so the village was an important trading village before the railways existed. The village was destroyed by Vikings and during the 100-year war (15th C). It is now a popular holiday area.
The house was owned for many years by a family from Paris before a couple from Bordeaux bought it (from whom I bought it).
I bought the house with the idea creating an antique store in it (afterall I am an antique dealer) but beside of the holidays it is very calm in Limeuil and therefore the house does not forfill my professional ambition. Today the house is fully equiped (even with beds and accessoiries) and it is rent out on a short-term base / month to month.
Please do not hesitate me if you would like to visit the house.
Filip,
+33 7 87 89 50 10